长沙挥别“房产万能论”,GDP增速第1,该不该买房的问题该放下了

  • 日期:09-06
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20: 44: 16都匀房地产

在过去,我们必须熟悉“房地产无所不能”这个术语。过去,为了发展经济,地方政府将利用房地产来刺激内需。只要经济出现表现不佳的迹象,它就会通过刺激房地产来发展经济和促进经济增长,例如购买土地和建筑物。因此,房地产无所不能的逻辑已被专家多次使用。

然而,房地产无所不能的逻辑并没有持续下去,因为“房地产无所不能”产生了影响,对大多数人来说,他们负担不起。

此前,社会科学院的报告《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》已被数据证实。一旦价格与收入比超过9,房地产对经济增长的影响将不值得。在这种背景下,房地产的基本面已经发生了新的变化。

人民日报最近发表了一份文件《中国经济绝不搞“饮鸩止渴”》,以回应“房地产无所不能”,并处理“稳定”与“进入”之间的关系。

告别“房地产无所不能”,长沙做到了

“房地产无所不能”的可行性已经下降。相反,“持家而非炒作”确实符合群众的利益。因此,“家庭而不是投机”不是风中的漏洞,而是实事求是和现实的问题。在告别“房地产无所不能”的逻辑中,长沙市确实做到了。

最近,21世纪商业报告的21世纪数据报告实验室编制了上半年的经济数据,整理了上半年GDP排名前20位的城市,长沙的实际增长率为8.2%。在top20列表中。排名第一。

长沙的GDP增长率居首位,其房价已成为“美丽的风景”。根据诸葛住房研究中心发布的32周二手房数据,我们发现,在2019年上半年GDP数据排名前20位的城市中,长沙的房价直接见底。

通过房地产市场“晴雨表” - 二手房市场,长沙并没有依靠房地产来刺激经济发展。凭借住房价格和经济优势,长沙吸引了大批人前来发展。

根据长沙市统计局的数据,2018年长沙人口增加了23.7万人,使长沙人口达到800万。后来,由于人口增长,长沙没有发挥房地产的作用来推动经济发展,因为这种“饮酒解渴”的行为从长远来看不利于长沙的经济发展。

长沙市统计局制图:城市演变

经济增长率很高,人口继续流入长沙。房价在2019年上半年处于前20名城市的底部。显然,低房价主要是由于有关部门的控制。但是,在这种背景下,长沙的经济竞争力不断增强。长沙已经证明了它的实力,并告别了“房地产无所不能”,经济仍然可以很好地发展。

在长沙,可以放下不买房的问题

房地产推动了经济。这在过去是正确的。它是否合理,客观存在,并进行了许多调整。现在房地产已经发生变化,有些地方无法将经济发展的所有希望寄托在房地产上。在经济发展的作用下,“房子不推测”是主流目标。随着房屋的住宅功能的回归,对于购买团体,如果你打算在长沙买房子,应该放下不买房子的问题。你应该考虑买房子么?买什么样的房间?这些是关键点。

在过去,我们必须熟悉“房地产无所不能”这个术语。过去,为了发展经济,地方政府将利用房地产来刺激内需。只要经济出现表现不佳的迹象,它就会通过刺激房地产来发展经济和促进经济增长,例如购买土地和建筑物。因此,房地产无所不能的逻辑已被专家多次使用。

然而,房地产无所不能的逻辑并没有持续下去,因为“房地产无所不能”产生了影响,对大多数人来说,他们负担不起。

此前,社会科学院的报告《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》已被数据证实。一旦价格与收入比超过9,房地产对经济增长的影响将不值得。在这种背景下,房地产的基本面已经发生了新的变化。

人民日报最近发表了一份文件《中国经济绝不搞“饮鸩止渴”》,以回应“房地产无所不能”,并处理“稳定”与“进入”之间的关系。

告别“房地产无所不能”,长沙做到了

“房地产无所不能”的可行性已经下降。相反,“持家而非炒作”确实符合群众的利益。因此,“家庭而不是投机”不是风中的漏洞,而是实事求是和现实的问题。在告别“房地产无所不能”的逻辑中,长沙市确实做到了。

最近,21世纪商业报告的21世纪数据报告实验室编制了上半年的经济数据,整理了上半年GDP排名前20位的城市,长沙的实际增长率为8.2%。在top20列表中。排名第一。

长沙的GDP增长率居首位,其房价已成为“美丽的风景”。根据诸葛住房研究中心发布的32周二手房数据,我们发现,在2019年上半年GDP数据排名前20位的城市中,长沙的房价直接见底。

通过房地产市场“晴雨表” - 二手房市场,长沙并没有依靠房地产来刺激经济发展。凭借住房价格和经济优势,长沙吸引了大批人前来发展。

根据长沙市统计局的数据,2018年长沙人口增加了23.7万人,使长沙人口达到800万。后来,由于人口增长,长沙没有发挥房地产的作用来推动经济发展,因为这种“饮酒解渴”的行为从长远来看不利于长沙的经济发展。

长沙市统计局制图:城市演变

经济增长率很高,人口继续流入长沙。房价在2019年上半年处于前20名城市的底部。显然,低房价主要是由于有关部门的控制。但是,在这种背景下,长沙的经济竞争力不断增强。长沙已经证明了它的实力,并告别了“房地产无所不能”,经济仍然可以很好地发展。

在长沙,可以放下不买房的问题

房地产推动了经济。这在过去是正确的。它是否合理,客观存在,并进行了许多调整。现在房地产已经发生变化,有些地方无法将经济发展的所有希望寄托在房地产上。在经济发展的作用下,“房子不推测”是主流目标。随着房屋的住宅功能的回归,对于购买团体,如果你打算在长沙买房子,应该放下不买房子的问题。你应该考虑买房子么?买什么样的房间?这些是关键点。