李长江:物业服务已经不再是大爷看门 信息化在加强

  • 日期:08-18
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碧桂园服务执行董事兼总经理李长江

新浪财经讯8月7日消息,由观点房地产中介主办的“2019年博鳌房地产论坛”于8月6日至9日在海南举行。主题是“重建和平衡多维房地产世界”。乡村花园服务执行董事兼总经理李长江出席并发表主题演讲。

李长江说,无论房地产业的规模是15万亿元还是10万亿元,对于房地产业来说,增加的金额,因为所有的建筑物,社区,商业,办公楼等都必须交给到物业提供服务。

他认为,当房地产开发势头不是太快时,房地产业的主导产业可以开辟新的市场,如下乡,去企业等更大的市场。仍然有一些房屋没有物业管理,这也将是一个非常空间的增加。

谈到房地产业的收入,他说房地产服务的收入和收入并不完全取决于物业管理费,因为这个收入有上限。真正有利可图的部分是为客户和业主提供的增值服务,例如租赁,销售,社区住宅的团购,物业公司形成的社区融资和金融对接。由于物业公司与业主关系密切,如果能提供良好的服务,业主的粘性会逐渐增加甚至依赖于物业。

关于房地产业的不断发展和变化,他说房产并不是叔叔和祖父曾经在那里看门的时代。相反,他们通过信息技术和技术加强了服务,增强了业主的经验感。例如,车牌识别系统,高清智能监控系统,在线支付,维修,投诉等都符合社会发展。

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主编:陈永乐