揭牌前夕 记者实探自贸区临港新片区(多图)

  • 日期:08-31
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2019年8月6日,国务院发布《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》。根据规划,新大港附近地区的规划范围将设在大直河以南,金汇港,晓阳山岛以东,浦东国际机场以南。

在新区正式揭幕前夕,“劳动日报”的记者驱车前往80公里外的临港探险。

在离目的地20公里的路上,第一个带有“上海自由贸易区临港新区”的路标出现了。在路上十公里处,Hulu高速公路上出现了新的路标。

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照片描述:沿着高速公路行驶,“临港新区”五个红色立体字突然出现在我们面前。

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转向神高大道,抬头看,几个吊装工人正在连接临港和上海中心的主干道两侧安装“临港新区”和“勇于创新发展”的宣传横幅。

所有这些都揭示了港口附近发生的新变化。

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照片描述:新项目的目标是靠近港口的炎热土地。

企业的便利是超乎想象的。

自自由贸易区新区总体规划发布以来,以高端制造为重点的企业和项目一直瞄准临港的热土。许多投资者和企业希望在新区发挥作用,突出产业支撑。

件,如税收,投资和融资,跨境业务等。目前,新区的许多规则都有尚未制定,但我对这里的发展非常乐观。在前港口附近的企业服务中心,一家希望在港口附近地区登陆智能手机项目的公司负责人正在注册。

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在现场,展示了带有“新区域”字样的蓝白色白色招牌。在服务中心大厅的中心,在圆形服务台,几名工作人员耐心地为前来工作的人提供指导和建议。

据了解,临港新区行政服务中心在过去的基础上进行了大量升级,包括大厅周围的两个新功能区 -

在左侧新增的“One Netcom自助服务区”,四个智能自助工作台有序排列,不仅有键盘,ID卡识别区,还有指纹识别区。细节已满。技术感。门上的两台垂直查询机可以提供服务指导和检查进度,非常方便快捷。大厅右侧是新成立的“临港新区投资服务台”。

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据工作人员介绍,中心目前有36个服务窗口,左侧和右侧18个,右侧A区域,主要用于商业服务,包括企业市场准入。左侧是B区,主要用于工程建设领域,包括启动项目的环境影响评估和施工许可。

不紊地进行。

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彩虹鱼有限公司的肖女士不仅对服务中心的集中工作感到满意,而且对新的税收政策感兴趣。她来到服务大厅处理公司的业务变化。肖女士说:“现在服务大厅为我们节省了很多时间。有时候你甚至不知道去哪里工作。现在你可以在一天内完成所有程序。当我完成业务变更时,我仍然可以进入税收窗口询问新的税收优惠政策。“

新区《方案》明确指出,对于具有关键行业关键核心环节的企业,如集成电路和具有基本优势的人工智能,企业所得税税率在一定时期内(自成立之日起5年内)将按15%征收。

肖女士认为,税收优惠政策有助于发展先进技术,形成产业辐射效应,推动其他相关地区的发展。她说:“与过去几年相比,投资情况越来越好,投资数量也在逐年增加。每个人都可以看到临港的未来发展前景。”

现有人才公寓,以及幼儿园,星巴克

新区域突出了生产与城市的融合,以及职业与居住的平衡

在临港区中心的滴水湖周围漫步海绵城市示范带。脚下是由陶瓷废料制成的回收地砖,蓝色透水沥青路边郁郁葱葱。海风很慢,树木满是树木,森林覆盖率高达50%,使得港口不仅空气清新,而且比其他地方凉爽。

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据了解,在滴水湖周围,形成了具有不同功能的城市带;综合区,主要工业区,物流园区,设备工业区和奉贤公园与主城区相连。

临港区发展建设管理委员会党委书记陈杰介绍说,从幼儿园到大学,临港主要城市的教育资源覆盖了各个年龄段;平衡的学校规划允许每个社区分享高质量的教育资源,并解决“学区住房”问题。

2018年9月,随着上海交通大学中英低碳研究所的成立,马来西亚的张振东成为临港的新公民,担任该研究所的教授。 “我听说上海人口稠密,孩子们上学的难度更大。”最初来到中国的张振东也担心“实际情况比我预期的要顺畅”。张振东的家人住在临港的一个有才华的公寓里,孩子们也进入了临港的幼儿园。

没有任何后顾之忧,张振东全力投入工作。 “我相信临港将成为一个低碳城市。我想在这里整合DNA。”他说,低碳学院与当地企业密切合作,目前正在经历许多科技成果的转移和转化。

为了使港口更加宜居和适合商业,近年来,临港也试图促进业务发展。

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位于临港主要城市深港大道南侧的茉莉花路西侧的新天地是临港新区的一个大型社区商业综合体。劳务记者从工作人员处了解到,该综合楼总建筑面积约平方米,业务主要以餐饮,休闲娱乐和生活服务为主。

现场有小杨盛健,必胜客,肯德基,星巴克,肖绍兴等数十家餐饮品牌店,以及SFC国际影院,网鱼网咖啡馆,上海纯净K等配套品牌。虽然是下午的工作日,但停车场的停车位已基本停止。

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在最近的国务院新闻发布会上,陈浩介绍说,新区突出了生产与城市一体化的概念,允许工业在城市和工业中。核心是留在行业中,留住人才,留在家中,以便所有在新区域开展业务的人都有归属感并留住更多人才。

区域房地产市场打破了观望

自住购房者增加

上海自由贸易区新区落户香港后,临港购房政策也有所调整。

件,他们就无法购买。

没有出现所谓的“封闭式建筑”和“售罄”。然而,许多中介机构表示,临港新区的房地产市场确实在一定程度上打破了原来的观望气氛。

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从那以后,劳工记者来到办公楼的销售点。来自该市的胡先生正在咨询中间商,投资临港商业办公室。

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“新区需要建立一个新的法院。特别是需要了解国际法和商法的人。我的妻子专注于这方面,很可能被转移到港口。”胡先生告诉记者,他和妻子现在住在黄埔。但是,在临港新区建成后,妻子的工作地点可能会发生变化。 “今天是为了看看你是否可以为你的妻子购买一个小型住宅并了解商业办公楼的投资。”/p>

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记者了解到,在过去的一周里,商业地产已售出四五套,从现场的形式可以看出,其中大部分已经售出。

包括六个功能区域

大力发展高端产业

一般来说,临港地区主要由国际未来区,智能制造区,协调开发区,智能生态区和海洋科技城等功能区组成。它是上海重点发展的六大关键功能区之一。

目前,该港已形成七大工业基地,包括新能源设备,大型船舶关键部件,整车及零部件,海洋工程装备,工程机械设备,民用航空设备和再制造。截至2018年底,已引进近700个工业项目,总投资约2000亿元。

回顾临港制造和临港“智能”的成绩单,包括世界上第一个人工智能深度学习处理芯片寒武纪,世界上第一辆互联网汽车荣威ERX5,中国首个自主知识产权C919大型飞机发动机等。其中,备受瞩目的特斯拉上海超级工厂项目也登陆上海临港。目前,特斯拉上海超级工厂已成功建成。该工厂已运营7个月,预计将于今年年底正式投入运营。

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新贸易区范围内的奉贤区四团镇副市长冯云表示,新贸易区的政策红利将尽快转变为区域产业发展的动力。 “Siduan Town和浦东特斯拉项目被一堵墙隔开”。地理位置相似,关系密切。未来,我们将充分利用新的自由贸易区,并停靠特斯拉等大型项目。下面,我们将了解新自由贸易区的政策。当服务公司的“第二二店”,掌握政策落地,促进区域优质发展。“

山西证券分析师马文宇认为,前沿产业集群专注于集成电路和人工智能等高科技产业。特斯拉在上海临港地区定居后,这是该计划的先发制人。在临港新区规划中,该方案将避免自由贸易试验区成为货物的简单转运点,也不希望自由贸易试验区成为纯粹的金融区,但希望避免发展高端产业的空心产业。化工。

从“便利”到“自由”

再次打开并迈出一大步

上海前滩新兴产业研究院院长何万鹏感叹道,“仔细阅读这个项目,我觉得干货很饱满,而且很重。”

何万鹏分析说,2013年9月,上海率先在全国开展了自由贸易区试点。当时,自由贸易区试验的核心是“便利” - 投资便利性,贸易便利化,融资便利性和监管便利性。突出的是“分销服务”和政府分散。这个新区的计划已经改变了对一个词的关注:自由。

在整个计划中,该地区的几乎所有因素流都突出了“自由” - 投资自由,贸易自由,资金自由,行动自由,就业自由,国际互联网数据的跨境安全以及具有国际竞争力的税收。制度与政策之间的差异.表明中国的扩张和开放有了质的飞跃。

上海财经大学自由贸易区研究所副院长孙元新表示,自由与便利性质存在差异。促进是指放宽现有的限制性政策和政府部门的协调。自由化是指促进生产要素的充分和自由流动。这需要一种新的管理机制,以实现资金,技术,人员和信息的自由流动。这也将导致新区的一系列重大改革,因此上海和中国的改革开放将向前迈进一大步。

该计划的主要目的是将新区域建设成为中国深入融入经济全球化的重要载体。何万鹏认为,新区规划需要国际公认的最具竞争力的自由贸易区,应该是新加坡等国家和地区。 “我们希望尽可能提高新区域和尽可能多的自由。”